Développeur Foncier (h/f)

A la recherche de nouvelles affinités, Spring, cabinet de conseil en recrutement et intérim spécialisé, recrute pour son client, acteur majeur de la promotion immobilière, un Développeur Foncier H/F en CDI.


Missions : sous 2 axes principaux


La prospection des terrains : Lieu de prospection : département 29/22

  • Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.
  • Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP etc…
  • Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager.
  • Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances…
  • Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.
  • Analyser les dossiers de consultation et y répondre.



Etudes préalables et élaboration du projet :
  • Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional.
  • Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
  • Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée.
  • Proposer une pré-étude technique, juridique et financières des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels…).
  • Réaliser le premier bilan de l’opération.
  • Négocier le prix avec l’approbation de la direction.
  • Faire signer au propriétaire du terrain les compromis ou promesses de vente.
  • Négocier d’éventuels reports ou avenants.



Profil :
Issu idéalement d’une formation dans le secteur immobilier, vous disposez d’une expérience d’au moins 2 ans en tant que développeur foncier. Vous avez le gout du développement, aimez travailler en équipe et avez un très bon relationnel. Vous maîtrisez parfaitement les logiciels de bureautique.


Conditions et avantages :
Fixe + commission + frais
Possibilité d’évolution


Siège : QUIMPER

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