Chargé de Gestion Locative (h/f)

A la recherche de nouvelles affinités professionnelles ?


Spring, réseau dédié au recrutement spécialisé de Cadres, recrute pour l’un de ses clients de la région de MULHOUSE (68), renommé dans le domaine de l’administration de biens et de transaction immobilière, son : 

CHARGE DE GESTION LOCATIVE -STATUT CADRE H/F

Vos missions :

Vous serez en charge de :


1/La gestion opérationnelle et technique : 
-       Être responsable d’un portefeuille d’environ 30 à 50 immeubles, soit environ 600 à 800 lots.


-      Assurer une fonction opérationnelle sur les baux attribués 400 à 500 lots en gestion directe personnelle
 
-      Assurer les visites patrimoniales des biens et assurer la mise en place et le suivi des actions en découlant
 
-      Gérer les sinistres et en assurer le suivi (déclarer le sinistre, établir les devis, rdv expertise
 
-      Transmettre au service comptabilité les éléments de quittancement et toutes informations de nature à modifier les comptes de gérance. Assurer l’arrêté de compte locatif et le transmettre au service comptable.
 
-      Effectuer le suivi de l’entretien de l’immeuble en gérance pure, le traitement des convocations et des PV pour lots isolés, le règlement des problèmes de gestion courante, la validation des factures et le suivi des impayés en lien avec le service contentieux.
 
-      Représenter ou faire représenter le bailleur dans la gestion des actes de la vie civile et judiciaire
 
-      Gérer les aspects assurances et déclarations de sinistres
 
-      Commander les diagnostics obligatoires (lots isolés et immeuble en gérance pure)
 
-      Analyser et valider les dossiers de candidatures concernant la relocalisation des biens de son portefeuille, saisir les baux et assurer les signatures
 
-      Tenir à jour les entrées et sorties des locataires (états des lieux, …)
 
-      Analyser la liste des locaux vacants dans son portefeuille et engager les actions adéquates pour relouer.
-      Délivrer par voie d’huissier, les congés au nom du propriétaire, effectuer le renouvellement des baux et les éventuelles saisies de la commission de Conciliation et des juges.
 


2/ Relationnel et conseil :


-   Conseiller les clients en termes de valorisation de leur patrimoine immobilier (travaux, modernisation, pack fraîcheur, …)


-      Informer les clients de la détermination du niveau de loyer dans le cadre des relocations


-      Informer les bailleurs des nouvelles dispositions légales de leurs applications sur leur patrimoine
3/ Commercial :
-      Entretenir des contacts réguliers/récurrents avec les propriétaires bailleurs et avec les locataires


-      Suivre les GLI à proposer en cours de mandat


-      Proposer si nécessaire à tout moment la gamme des produits et services Foncia : locataire et/ou propriétaire


Profil recherché :

De formation BAC+2 minimum, vous justifiez d’une expérience de 3 à 10 ans sur un poste similaire au sein de bailleurs sociaux ou d’organisme HLM locaux ou nationaux.
Possibilités d’évolutions à court ou moyen terme.



Vos atouts :

-   Rigoureux
-   Qualités relationnelles et rédactionnelles



Poste basé à Mulhouse en horaires de journée
Cadre en CDI
Rémunération : A définir selon expérience

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